DURATA 4 ORE
20 aprile 2023 – dalle ore 9.00 alle ore 13.00

Il Corso è erogato da Tecnoborsa con il patrocinio del Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri laureati
e in collaborazione con il Collegio Provinciale dei Geometri e Geometri Laureati di Roma

Fruibile in modalità a distanza attraverso la piattaforma Zoom

Principali tematiche del Corso

Il corso si rivolge a valutatori immobiliari che intendono utilizzare al meglio il criterio di stima del Market Comparison Approach, conoscendone già le peculiarità.
Si tratta di un evento formativo prettamente pratico, con una breve introduzione finalizzata a comprendere perché, nelle comparazioni immobiliari, è necessario ricercare ed utilizzare atti di compravendita anziché annunci di vendita, come indicato dal Codice delle Valutazioni Immobiliari, dalla norma UNI 11612:2015, dalle Linee Guida ABI.
Il corso vuole essere una vera e propria guida all’utilizzo della banca dati catastale per la ricerca di atti di compravendita, con dettaglio dei costi da sostenere e delle modalità di ricerca, oltre ad accorgimenti maturati in anni di utilizzo per limitare gli esborsi e rintracciare i comparabili più idonei.
Non manca una sezione dedicata all’esame degli atti di compravendita, al fine di ricavare il completo dato immobiliare necessario per la comparazione.
Nel corso verrà esposto un caso reale: una valutazione eseguita dai docenti utilizzando i metodi di ricerca dei comparabili descritti nel seminario.
Utile per i partecipanti un modello excel predisposto per la raccolta dei dati rilevati, che verrà fornito in allegato al seminario.
Per finire, brevi accenni di ricerche alternative (locazioni, bilanci) ed indicazioni per la misurazione delle planimetrie con l’utilizzo di programmi PDF.

Il Corso è funzionale al conseguimento di crediti formativi per i Geometri iscritti all’albo, i quali potranno conseguire i Crediti Formativi Professionali (CFP) ai sensi del disposto del D.P.R. n. 137/2012 e successivo Regolamento per la formazione professionale continua, emanato dal CNGeGL ed approvato dal Ministero della Giustizia nonché al conseguimento di crediti formativi necessari per i Valutatori immobiliari certificati ai sensi norme UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2012 e UNI 11558:2014, ai fini del mantenimento della certificazione.

Condizioni generali

Iscrizione

Le domande di iscrizione sono accettate in ordine cronologico fino ad esaurimento dei posti disponibili. Tecnoborsa si riserva il diritto di cancellare il corso dandone comunicazione all’Iscritto; in tale circostanza viene restituito l’importo già versato per l’iscrizione.

Modalità di pagamento

La quota di partecipazione è di € 120,00 + IVA (€ 146,40 IVA inclusa) e può essere versata tramite bonifico bancario presso la Banca di Credito Cooperativo di Roma IBAN: IT74M0832703258000000001074 intestato a Tecnoborsa SCpA.
Si prega cortesemente di specificare nella causale del versamento la dicitura “Iscrizione di Nome Cognome al Corso LA RICERCA DEI COMPARABILI MCA”.
L’iscrizione si intende completata solo ad avvenuto pagamento della quota di iscrizione.
La ricevuta di pagamento dovra essere inviata a Tecnoborsa all’indirizzo email formazione@tecnoborsa.com.